به نقل از «قدس آنلاین»

گزارشی از بلبشو دربازار طلای مشهد/ هیچ کس ازاین وضع سود نمیبرد حتی طلا فروشها/ طلاسازها بیچاره شدند

تاریخ انتشار: ۲ تیر ۱۳۹۷ | کد خبر: ۱۹۳۲۰۱۱۱

قدس انلاین : رئیس اتحادیه طلا، جواهر و نقره مشهد گفت: بازار سکه و طلا به شدت راکد است و متاسفانه دولت در نوسانات چند ماه اخیر که بازار را با رکود مواجه کرده است؛ هیچ دستورالعملی در جهت مقابله با این رکود ارائه نکرده است.

بازار سکه و طلا از جمله بازارهای جذاب و پویایی است که نوسانات و اخبار آن را علاوه بر فعالان این بازار، خانواده‌ها و به‌خصوص خانم‌ها پیگیری می‌کنند؛ اگرچه برخی تلاطم‌های چند ماه اخیر در این بازار باعث شده که خرید و فروش‌ها به صورت محتاطانه انجام شود و مردم دست به عصا در این بازار حرکت کنند؛ اما برخی معتقد هستند این تلاطم‌ها به دلیل برخی رخدادها، تنش‌های سیاسی، بی‌کفایتی دولت در مدیریت بازار و شرایط اقتصادی، نوسانات قیمت ارز، هیجانی‌ رفتار کردن مردم، تقاضای کاذب و  التهاب بی‌جا و وجود قیمت‌های غیرواقعی و حبابی و شرایط به وجود آمده ادامه‌دار نیست و با ترکیدن آن، ثبات در این بازار صورت می‌گیرد؛ حال اینکه آیا این عوامل باعث شده است قیمت سکه و طلا در عرض کمتر از یک سال اینگونه به صورت تصاعدی افزایش پیدا کند یا عوامل پشت پرده دیگری نقش دارند مشخص نیست؛ اگرچه در این بین نباید از پریشانی افکار و عدم سیاست‌گذاری صحیح دولت و تصمیم‌گیری‌های آشفته بانک مرکزی برای کنترل این بازار غفلت کرد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

بازار سکه و طلا در مشهد

اما بازار سکه و طلای مشهد فارغ از همه این موارد، به دلیل ویژگی‌های این کلانشهر شرایط خاص خودش را دارد و علاوه بر شهروندان، زائران نیز این بازار را رصد می‌کنند؛ به این بهانه به بازار سکه و طلا در مشهد سری می‌زنیم تا ببینیم اوضاع چگونه است و آیا خرید و فروشی در این بازار صورت می گیرد یا خیر.

به خیابان امامت مشهد می‌رویم، اگرچه به دلیل نوسانات قیمت طلا و سکه، هیچ خرید و فروشی انجام نمی‌شود اما همچنان مغازه‌ها با چراغ روشن به فعالیت خود ادامه می‌دهند و مردم نیز صرفا از پشت ویترین‌ها و یا به داخل مغازه‌ها می‌روند و قیمت طلایی که از پشت ویترین دیده‌اند را می‌پرسند.

یکی از فروشنده‌های طلا در این بازار می‌گوید: با نوساناتی که امروز بر بازار سکه و طلا حکم‌فرماست؛ طبیعی است که کسی در خرید طلا ریسک ریسک نکند.

حسین برزچی افزود: وقتی دیروز از ساعت 11 تا 14 هر گرم طلا دوبار افزایش قیمت داشت و در ساعات پایانی شب، این قیمت با کاهش مواجه شده است؛ مردم چگونه می‌توانند ریسک کنند.

وی در ادامه به فارس می‌افزاید: صنف ما به صورت مستقیم وابسته به دلار است؛ امروز قیمت هر اونس جهانی با دلار آزاد محاسبه می‌شود و هر گونه افزایش قیمت دلار متعاقب آن طلا نیز افزایش پیدا می‌کند.

این فروشنده طلا ادامه می‌دهد: در حال حاضر فقط افرادی که مجالس عروسی و شادی دارند به صورت قطعی و آن هم به صورت محدود، تصمیم به خرید طلا می‌کنند و سایر مردم جرات نمی‌کنند طلا خریداری کنند، از طرفی هم حق دارند زیرا هر لحظه ممکن است این قیمت‌ها سیر نزولی پیدا کنند و خریدار با ضرر هنگفتی مواجه شود.

برزچی اضافه می‌کند: اما شرایط درباره سکه کمی بهتر است و گاهی خرید و فروش سکه در بازار انجام می‌شود؛ زیرا سکه هزینه‌های جانبی ندارد و مردم تمایل بیشتری به خرید آن دارند.

مسؤولان درباره مردم به بی‌تفاوتی رسیده‌اند

مردم در مسیر رفت و آمدشان، ویترین‌های طلایی مغازه‌ها را نگاهی گذرا می‌اندازند و اغلب هم تابلو قیمت را تعقیب می‌کنند تا ببینند قیمت لحظه‌ای طلا چقدر است؛ گاهی هم طلایی را که دیده‌اند و به نظرشان خوب آمده با درخواست از فروشنده می‌خواهند که قیمت حدودی آن را بگوید تا اگر شاید وسعشان در آینده کشید آن را بخرند.

اما همچنان که در حال نگاه کردن به مغازه‌ها هستم به یکباره صدای بلندی از یکی از مغازه‌ها به گوشم رسید؛ به بهانه خرید طلا داخل مغازه رفتم که دیدم بین خریدار یا بهتر بگویم خانواده‌هایی که انگار برای خرید طلای عروسی آمده بودند و فروشنده اختلاف ایجاد شده است؛ مفهوم اختلافشان این بود که قیمت طلا هنگام ورود خانواده‌ها به مغازه و زمان حساب کردن فاکتور با هم تفاوت دارد و تقاضایشان این بود که خریدار باید فاکتور را بر مبنای زمان ورود آنها به مغازه حساب کند و این زمانی که صرف مقایسه و پسندیدن شده است را نباید در نظر بگیرد؛ فروشنده هم در ابتدا اگرچه در برابر این درخواست مقاومت کرد اما در نهایت پذیرفت، اگرچه یکی از اعضای خانواده به آهستگی رو به دیگران گفت که مواظب حساب و کتاب فاکتور باشید زیرا طلافروشان هنگام محاسبه آنقدر با ماشین حساب، حساب می‌کنند که آدم گیج می‌شود و آخر آن قیمتی را که مدنظر خودشان است را بدست می‌آورند.

در همین شرایط وقتی خودم را به عنوان خبرنگار به خانواده‌ها معرفی کردم، گلایه‌هایشان را از وضعیت بازار گفتند: واقعا هزینه‌های یک ازدواج سرسام‌آور است و فقط در جامعه شعار ازدواج آسان داده می‌شود؛ یک گرم طلا در حال حاضر با هزینه‌های جانبی آن بالغ بر 220 هزار تومان است و حداقل همین طلاهایی که ما خریده‌ایم شاید تا 10 میلیون تومان هزینه‌اش شد؛ بازار لوازم خانگی هم به شدت وابسته به دلار است و برچسب‌های قیمتشان را مدام تعویض می‌کنند؛ حال یک زوج جوان با این آشفتگی بازار چگونه زندگی مشترک خودشان را آغاز کنند؟! واقعا مسؤولان یا خوابند و یا خودشان را به خواب زده‌اند و درباره زندگی مردم به بی تفاوتی رسیده اند.

دولت در اداره بازار سکه و طلا ناتوان بوده است

رئیس اتحادیه طلا، جواهر و نقره مشهد در گفت‌وگو با خبرنگار فارس گفت: بازار سکه و طلا به شدت راکد است و متاسفانه دولت در نوسانات چند ماه اخیر که بازار را با رکود مواجه کرده است؛ هیچ دستورالعملی در جهت مقابله با این رکود ارائه نکرده است.

باقر معبودی‌نژاد در ادامه تصریح کرد: از ابتدای امسال تاکنون، 35 فروشنده در حوزه طلا، پروانه‌های کسب خود را باطل کرده و به فعالیت‌های دیگر روی آورده‌اند؛ از طرفی متأسفانه طی دو سال گذشته بیش از 50 درصد کارگاه‌های طلاسازی و 20 درصد از واحدهای صنفی به دلیل رکود بازار و مالیات‌های سنگین، تعطیل شده‌اند.

وی با اشاره به اینکه این کسادی بازار تنها منحصر به بازار طلا نیست و اغلب بازارها در حال حاضر با رکود دست و پنجه نرم می‌کنند، افزود: نکته بارزی که باید به آن اشاره کرد این است که قدرت خرید مردم طی چند سال گذشته کاهش پیدا کرده است و از طرفی طلا به جز موارد خاص یک کالای لوکس است که افراد زمانی که مشکلات عمومی زندگیشان را برطرف کنند به سمت خرید این کالا می‌آیند.

رئیس اتحادیه طلا، جواهر و نقره مشهد اظهار کرد: طی بازدیدهای میدانی که از بازار داشته‌ام، متاسفانه هم مردم و هم کسبه طلا فروش از وضعیت فعلی ناراحت و دلسرد هستند زیرا نه مردم می‌توانند با این وضعیت ریسک کنند و طلا بخرند و در مقابل فروشندگان نیز از صبح تا شب هیچ فروشی ندارند.

معبودی‌نژاد ادامه داد: قیمت طلا به صورت مستقیم بر اساس تغییرات نرخ ارز مشخص می‌شود، وقتی تفاوت بین ارز دولتی و آزاد بالغ بر 3 هزار تومان است، بازار طلا اینگونه با نوسان همراه می‌شود؛ اگر دولت یک عزم جدی در این رابطه اعمال می‌کرد و از طریق تزریق منظم و پایدار ارز به بازار و یا ارائه دستورالعمل مشخص و قاطعی که قیمت دلار را در بازار ثابت نگه دارد، ورود پیدا می‌کرد اینگونه رکود در بازار رخ نمی‌داد.

وی افزود: اگرچه بازار طلا از نیمه دوم سال 96 راکد است اما بازار سکه تا حدودی بهتر از بازار طلا است؛ زیرا سکه هزینه‌های جانبی ندارد و در صورت نوسان، خریداران ضرر کمتری می‌کنند؛ در مقایسه بازار مشهد با بازار تهران نیز باید اذعان کرد که بازار پایتخت به نسبت از بازار مشهد بهتر است و از طرفی زائران در بازار مشهد نیز بیشتر به سمت خرید نقره گرایش پیدا کرده‌اند و از بازار طلا استقبال کمتری می‌کنند و این یک خطر جدی در جهت کسب درآمدهای ناشی از حضور زائران در مشهد است.

آیا رکود بازار طلا همچنان ادامه دارد؟

به هر حال هم مردم و هم فعالان بازار طلا از وضعیت رکود فعلی ناراضی و دلسرد هستند؛ اینکه چرا مسئولان درباره این شرایط سکوت کرده‌اند و به منظور رسیدن به یک ثبات منطقی در قیمت طلا اقدامی نمی‌کنند جای بسی تعجب دارد، زیرا دولتی که شعار آن ایجاد نشاط در بین جامعه است باید توجه داشته باشد که زمانی نشاط به‌وجود می‌آید که رونق اقتصادی در جامعه حکمفرما باشد و هم مردم و هم فعالان بازار، به خرید و فروش در بازار رغبت داشته باشند؛ از طرفی دولتی که شائبه و ترس از دیوارکشی در خیابان‌ها را در بین مردم تبلیغ می‌کرد باید بداند که در حال حاضر دیوار بسیار بلندی در تمام بازارها بین مردم و صنوف مختلف ایجاد کرده است که علاوه بر اینکه خود دولت نیز توانایی تخریب آن را ندارد، مردم و فعالان بازار نیز، توان گذر از آن را ندارند و به ناچار چشم به روزهای آینده دوخته‌اند.

===============

گزارش از: رضا طلبی

منبع: قدس آنلاین

کلیدواژه: بازار طلا بازار طلا و ارز

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.qudsonline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «قدس آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۹۳۲۰۱۱۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

سلامی : مالیات باید بر عایدی سرمایه باشد و نه بر تورم/ طرحی به نام حمایت از محرومان، به کام یک درصد مرفه جامعه /هشدار نسبت به تشدید بحران در بازار مسکن

گروه اقتصاد و درآمد: در روزهای گذشته، انتشار خبرها درباره تصویب طرح «مالیات بر عایدی سرمایه»، که مجلسی‌ ها به آن طرح «مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی» می‌گویند، باز صدای موافقان و مخالفانش را بلند کرد و برخی با تقدیر از مجلس آن را باعث کاهش فعالیتهای سودانه توصیف کردند و در مقابل عده ای هم نسبت به امکان فرار سرمایه از کشور هشدار دادند.  علاوه بر آن کارشناسان اقتصادی معتقدند؛ مالیات باید بر عایدی باشد و نه بر تورم. آنچه که در این طرح آمده و در حال تصویب شدن است، مالیات بر تورم است.

«عایدی بر سرمایه» تعریف نشده است

در این رابطه، غلامرضا سلامی، کارشناس اقتصادی و مالی در گفت و گو با جماران با بیان اینکه مالیات بر عایدی سرمایه سالهاست که در اکثر کشورهای پیشرفته دنیا اجرا می شود و هیچ کسی با درنظر گرفتن عایدی سرمایه به عنوان یک پایه مالیاتی مخالفتی ندارد، تصریح کرد: آنچه که اکنون در ایران نسبت به آن انتقاد وجود دارد، این است که عایدی بر سرمایه تعریف نشده و اگر تعریفی هم صورت گرفته، این تعریف ناقص است.

 

مالیات باید بر عایدی باشد و نه بر تورم

وی افزود: در توضیحاتی که ارائه شده، تفاوت قیمت میان قیمت خرید و فروش  را ملاک گرفته اند؛ در صورتی که ممکن است از نظر حسابداری، درباره کالایی که امسال 100میلیون خریده شده و سال بعد 130 میلیون قیمت گذاری می شود، گفته شود 30 میلیون سود حاصل شده ، اما از نظر اقتصادی، اگر تورم را 40 درصد حساب کنیم، 10میلیون تومان هم ضرر ایجاد شده است. بنابراین نه تنها عایدی ایجاد نشده، بلکه خریدار متضرر هم شده است. مالیات باید بر عایدی باشد و نه بر تورم. آنچه که در این طرح آمده و در حال تصویب شدن است، مالیات بر تورم است.

 

یک ضرر روی تورم، یک ضرر روی پرداخت مالیات!

رئیس پیشین اننجمن حسابداران ایران توضیح داد: تصور کنید فردی ملکی را 10میلیارد تومان خریده و سال بعد آن را 12 میلیارد تومان فروخته است، با درنظر داشتن تورم 40درصدی، او 2 میلیارد تومان ضرر کرده است. آنها می خواهند روی 2میلیارد تومان سودی که عنوان می کنند انجام شده، 30درصد مالیات بگیرند. 500میلیون تومان مالیات گرفته می شود. یعنی شما در یک مرحله ضرری روی تورم کرده اید و ضمن اینکه مقداری هم بابت مالیات داده اید. این مساله، مشکل اساسی این قانونی است که می خواهند آن را تصویب کنند.

 

مالیات بر عایدی سرمایه برای طلافروشان و فروشندگان ماشین چگونه باید باشد؟

سلامی با بیان اینکه برخلاف تمام دنیا، این مالیات بر چیزهایی غیر از مسکن وضع شده که در هیچ جای دنیا، مالیات بر عادی سرمایه از آنها گرفته نمی شود، خاطرنشان کرد: در هیچ جای دنیا، طلا، ارز ، نقره، جواهرات و اتومبیل مشمول مالیات بر عایدی سرمایه نیستند. البته اگر کسی شغلش خرید و فروش طلا باشد، او براساس درآمدی که دارد باید مالیات دهد. اگر کسی هم اتومبیل خرید و فروش می کند، باید بر درآمد خود مالیات دهد، اما به طور کلی مالیات بر عایدی سرمایه به دلیل این اجناس گرفته نمی شود.

 

پیام دولت به مردم؛ شما حق ندارید قدرت خرید خود را حفظ کنید!؟

این کارشناس مالی و اقتصادی با اشاره به تاکید مجلس مبنی بر اینکه در این طرح با سفته بازان و سوداگران مبارزه می شود، تاکید کرد: بسیاری از مردم که در این طرح سفته باز و سوداگر خطاب شده اند، برای حفظ ارزش پولشان به خرید طلا و اتومبیل و حتی مسکن روی می آورند. وقتی آنها با این شرایط مواجه هستند که سپرده هایشان در بانک سالی 25درصد رشد دارد اما 40 تا 50 درصد از آن کاسته می شود، برای حفظ قدرت خریدشان ناچار به خرید دارایی می شوند. اما در واقع اکنون دولت می گوید اگر شما بخواهید پولتان را حفظ کنید و در برابر سیاستهای اشتباه من که تورم ایجاد می کنم مقاومت کنید، تنبیه تان می کنم. شما حق ندارید قدرت خرید خود را حفظ کنید. اگر بخواهید حفظ کنید، من از شما مالیات می گیرم.

 

فشار به مردمی که می خواهند قدرت خرید خود را حفظ کنند

سلامی با بیان اینکه با این طرح می خواهند مردم وادار شوند و همه پولهای خود را در بانک سپرده کنند، افزود: نگرانی مردم این است که در بانک سپرده ها هر ساله ارزش خود را از دست می دهند. در واقع باید گفت شما به مردمی فشار می آورید که می خواهند با دفاع از حقوق و دارایی های خود، قدرت خریدشان را حفظ کنند. در شرایطی که برنامه ریزی ها و سیاست گذاری ها در کشور موجب ایجاد انتظارات تورمی در بین مردم شده، آنان به دلیل ترس از آینده به دنبال خرید مسکن، طلا و ارز هستند و طرح مالیات بر عایدی سرمایه، هیچ اشاره ای به این وضعیت ندارد.

 

در تمام دنیا، نرخ مالیات بر عایدی سرمایه، کمتر از نرخ مالیات بر درآمد است

این تحلیلگر مالی و اقتصای یادآورشد: در تمام دنیا، نرخ مالیات بر عایدی سرمایه، کمتر از نرخ مالیات بر درآمد است. در آمریکا، اگر نرخ مالیات بر درآمد تا 37 درصد است، نرخ مالیات بر عایدی سرمایه از صفر تا حداکثر 20درصد است. اما در ایران، کف نرخ مالیاتی، همان نرخ ماده 131 و مواردی بیشتر از آن است.

 

چگونه این شیوه مالیات ستانی، بازار مسکن را متضرر می کند؟!

سلامی با تاکید بر اینکه این این طرح نه تنها مانع سفته بازی نخواهد شد، بلکه سرمایه گذاری حداقل در زمینه ملک را کاهش خواهد داد، عنوان کرد: اکنون یکی از امیدهای انبوه سازان و بساز و بفروش ها، برای شروع کار ساخت و ساز، همین سرمایه گذاران روی ملک هستند. آنها این املاک ساخته شده را می خرند و سازندگان نیز حتی از روز اول و روی خاک، خانه را پیش فروش می کنند. در واقع سازوکاری که در ایران خصوصا در بخش خصوصی وجود دارد، این است که تا حد زیادی خانه ها مستقیما به دست مصرف کننده نهایی نمی رسند وبخش قابل توجهی از خریداران به دنبال سرمایه گذاری هستند. در این شرایط، اگر انبوه سازان احساس کنند که این مشتری ها را نخواهند داشت، تولید برایشان به صرفه نیست و این وضعیت باعث کاهش شدید عرضه ملک، در یکی دو سال بعد از اجرای این شیوه از مالیات ستانی بر عایدی سرمایه خواهد شد. این مساله رشد قیمت ها را در پی خواهد داشت و این نقض غرض دولت و مجلس است که خواسته اند از این طریق سوداگری را کنترل کنند و مانع افزایش قیمتها شوند. ضمن اینکه به این ترتیب یکی از شاخص های توسعه اقتصادی، یعنی «سرمایه گذاری» در کشور کاهش می یابد.

 

دود این طرح به چشم خریداران مسکن و خصوصا جوانان و خانه اولی ها می رود

به گفته رئیس پیشین انجمن حسابداران ایران؛ اگر فرض کنیم در سالهایی که رونق داریم، آنچنان قیمت ملک بالا رود که برخی برای خرید و فروش ملک مشتاق شوند، باید گفت آنها که از مالیات نمی ترسند. آنها که ملکی را امسال 10میلیارد می خرند و سال بعد 20 میلیارد می فروشند، از 30درصد مالیات نمی ترسند. حتی اگر 40درصد هم تورم درنظر بگیریم، 30درصد سود به آنها اختصاص پیدا کرده است. ضمن اینکه در چنین شرایطی، وقتی عرضه کم می شود و مردم مستاصل می خواهند خانه بخرند، فروشنده آن مالیات را هم به خریدار منتقل می کند. یعنی بر خلاف آنچه که رئیس مجلس می گوید، این طرح یک درصد جامعه را هدف قرار نداده است، بلکه درصد بسیار بالایی از مردم را تحت تاثیر قرار می دهد و در نهایت دودش به چشم خریداران مسکن و خصوصا جوانان و خانه اولی ها می رود و نه آن یک درصد مرفه جامعه.

 

این طرح یک درصد مرفه جامعه را هدف نگرفته است اگر یک نفر با سه فرزند، چهار خانه داشته باشد ، از این قانون معاف است

سلامی یادآورشد: در همین قانون، آن یک درصد مورد نظر رئیس مجلس را معاف کرده اند، به این معنی که تاکید شده اگر یک نفر با سه فرزند، چهار خانه داشته باشد ، از این قانون معاف است. اگر هر خانه ای 25 میلیارد باشد، چهار خانه می شود 100 میلیارد و آنها که 100 میلیارد دارایی دارند، جزء آن یک درصد جامعه هستند. هر چند که رقم 25 میلیارد برای خانه این قشر از جامعه، کف قیمت خانه در آن مناطق است. بنابراین آن یک درصد هم در این قانون عملا معاف هستند و دود این قانون عملا به چشم کسانی می رود که اعلام می کنند قصد محافظت از آنها را دارند.

 

هدف دولت ایجاد درآمد و جبران کسری بودجه است مالیات بر تورم، بدترین نوع مالیات است

وی ادامه داد: بهانه دولت، برای آنچه که مبارزه با سفته بازی و سوداگری می نامد، این است که  درآمدش را بالا ببرد و کسری بودجه اش را تامین کند. هدف کلی این است که مالیاتها افزایش یابند، به هر طریق ممکن! مالیات می خواهند بگیرند تا کسری بودجه که روز به روز هم متاسفانه بیشتر می شود را جبران کنند. اما بدترین نوع مالیاتی که می خواهند بگیرند، مالیات بر تورم است. خود تورم یک مالیات پنهان است که به مردم تحمیل می شود و اینکه بر این تورم هم مالیات بگیرند، ظلم مضاعفی است.

این کارشناس اقتصادی و مالی درپاسخ به این پرسش که آیا این طرح می تواند مانع تلاطم در بازارها شود، گفت: باید دلیل اصلی تلاطم در بازارها بررسی و رفع شود. برای نمونه، در این دو، سه سال، قیمت دلار از حدود 26 هزار تومانی که آقای روحانی تحویل داد، به حدود 60 هزار تومان رسیده است. در دوره دوم دولت آقای روحانی هم یک باره قیمت دلار از 3 هزار تومان به 26 هزار تومان رفت. در همین مقاطع هم بود که شاهد افزیش شدید قیمت مسکن بودیم. بنابراین باید علت اصلی را رفع کنند. با معلول که نمی شود جنگید و در آن جنگ هم پیروزی نیست.

سلامی با تاکید بر اینکه تورم در بازار مسکن، در بلندمدت در سطح تورم عمومی است، اظهارداشت: نمی توان تصور کرد قیمت همه کالاها بالا رود، ملک تورمی نداشته باشد. هر چند در بعضی سالها، تورم ملک بالاتر می رود و در بعضی سالها، ملک تورم کمتری نسبت به تورم عمومی ثبت می کند، اما نمی توان برای آن سالهای خاص این قانون را گذاشت.

طرح مالیات بر عایدی سرمایه، هیچ اثر مثبتی روی تلاطم ها نخواهد داشت در دنیا هیچ کس ادعا نمی کند این طرح می تواند با تلاطم در بخش مسکن و سوداگری ها مقابله کند

رئیس پیشین انجمن حسابداران ایران با بیان اینکه متاسفانه به دیدگاه های کارشناسان توجهی نمی شود، گفت: درباره مالیات بر خانه های خالی، همه منتقدین تاکید می کردند که آنچه که برای آن مالیات مصوب می کنید، وجود خارجی ندارد که شما این میزان برای آن برنامه ریزی، تدارکات و هزینه می کنید. این طرح مالیات بر عایدی سرمایه هم هیچ اثر مثبتی روی تلاطم ها نخواهد داشت و هیچ جای دنیا نیز چنین ادعایی نمی کنند. با اینکه مالیات بر عایدی سرمایه در برخی کشورها دهه ها قدمت دارد، امروز تنها آن را به عنوان پایه مالیاتی مفید ارزیابی می کنند و هیچ کس ادعا نمی کند می تواند با تلاطم در بخش مسکن و سوداگری ها مقابله کند.

کارکرد مالیات بر عایدی سرمایه در دنیا، مرتبط با اوراق سهام است

وی توضیح داد: در دنیا، مالیات بر عایدی سرمایه در درجه اول برای اوراق سهام به کار گرفته شد، اما اکنون در ایران و در این طرح، اوراق سهام را از این قانون معاف کرده اند. در حالی که در برهه هایی، مانند انتهای سال 98 و ابتدای سال 99، تلاطم در بازار سرمایه به مراتب وحشتناک تر از تلاطم در بازار مسکن بوده است و عده زیادی متضرر و اندکی هم شدیدا و با ارقام صدهزار میلیارد تومان منتفع شدند. در نهایت هم روشن نشد این افراد، که بعضا رانت اطلاعاتی داشتند و یا از دانش بالایی در رابطه با بازار سرمایه برخوردار بودند و می دانستند تبلیغاتی که دولت و مجلس درباره اوضاع بسیار خوب در بازار سرمایه می کنند، صحت ندارد، چه کسانی بودند. آنها از پوست خربزه این که زیر پای دولت انداخته شد، نهایت استفاده را کردند. سهامشان را فروختند، سودشان را بردند و بعد کنار کشیدند. هیچ کسی این مساله را تعقیب نکرد و مالیاتی هم پرداخت نکردند.

 

این طرح، نه تنها هیچ نفعی برای اقتصاد نخواهد داشت ، بلکه اقتصاد کشور را متضرر خواهد کرد شاهد بی عدالتی مالیاتی در طرح مالیات بر عایدی سرمایه هستیم دو سر این طرح ظلم است

سلامی تاکید کرد: این طرح، نه تنها هیچ نفعی برای اقتصاد نخواهد داشت ، بلکه اقتصاد کشور را متضرر خواهد کرد. شاهد بی عدالتی مالیاتی در طرح مالیات بر عایدی سرمایه هستیم. با اجرای این طرح در دوره رکود و دوره رونق، خرید مسکن برای مردم همراه با ضرر خواهد بود. موقعی که رونق هم باشد و مردم برای خرید مسکن هجوم ببرند، فروشنده مالیاتی که باید بدهد را به خریدار تحمیل می کند. خریداری که همه گونه فشار را تحمل می کند، باید این وضعیت را نیز تحمل کند. چون در ان زمان عرضه کمتر است و هر قیمتی که بفروشد، خریدار ناچار است آن را بپردازد. این ظلم به خریدار است. در واقع دو سر این طرح ظلم است. اما دولت می گوید من کاری به این حرفها ندارم، هر کسی می خواهد ضرر کند به من مربوط نیست و من مالیاتم را می گیریم. این سیاست درستی نیست.